1) 위치 및 주위환경=기호(1,4,5)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 북측 원거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 지방도(1121번)에 접하여 제반교통상황은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
기호(4)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.
기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1)은 서측으로 폭 약 13m 내외의 포장도로에 접함.
기호(4)는 동측으로 폭 약 13m 내외, 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(5)는 동측으로 폭 약 13m 내외, 서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있으며 4m 내외의 도로를 구성하는 토지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사 예정지구,
기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),지적재조사 예정지구,
기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 지적재조사 예정지구임.

6) 제시목록 외의 물건="건물 감정평가요항표" 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=기호(4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.

2) 기타
기호(1) 지상에 "콘크리트 마당"이 소재하며 기호(4) 지상에 "과수목 및 방풍목"이 소재함.

1) 건물의 구조=기호(2): 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2016.04.14.)
외벽: 목재사이딩마감 등,
내벽: 목재루바 등,
바닥: 타일 등,
창호: 샷시창 등임.

기호(3): 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2017.12.05.)
외벽: 스타코마감 등,
내벽: 벽지 및 타일마감 등,
바닥: 강화마루 및 타일마감 등,
창호: 샷시창 등임.

2) 이용상태=기호(2): "근린생활시설(사무소)"로 이용중임.

기호(3): "단독주택"으로 이용중임.

3) 설비내역=기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 등이 되어 있음.
기호(3): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러시설 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.

2) 기타
기호(2) 전면에 "비가림", 전면 및 측면에 "방부목 데크시설"이 소재함.
기호(3) 전면 및 측면에 "석재 데크시설 및 펜스시설"이 소재함.