1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재「파주역」 동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연림, 주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임

3) 형태 및 이용상태=기호1 - 대상물건은 사다리형 토지로서 구거로 이용중임
기호2 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호3 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호4 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호5 - 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호6 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전기타로 이용중임
기호7 - 인접지 대비 대체로 완경사, 사다리형 토지로서 전으로 이용중임
기호8 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호9 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호10 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 전으로 이용중임
기호11 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 나지 상태임
기호12 - 인접지 대비 대체로 완경사, 부정형 토지로서 자연림 상태임


4) 인접 도로상태=기호1 - 맹지임
기호2 - 맹지임
기호3 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함
기호4 - 맹지임
기호5 - 맹지임
기호6 - 북서측으로 노폭 2-3m의 비포장 현황도로와 접함
기호7 - 맹지임
기호8 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함
기호9 - 북측으로 노폭 2-3m의 비포장 도로와 접함
기호10 - 맹지임
기호11 - 맹지임
기호12 - 북측으로 노폭 3-4m의 포장 도로와 접함

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉)

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>


기호2

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉)

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>


기호3

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획))

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>


기호4

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획))

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>


기호5

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉)

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>






기호6

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 근린공원(2023-02-16)

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>


기호7

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획))

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>


기호8

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획))

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>








기호9

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉)

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>



기호10

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-16)((파주37))(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-16)(저촉)

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-12-27)(웃가말천)<소하천정비법>


기호11

- 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2023-01-16)((부곡지구 주거형 지구단위계획))

- 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>




기호12

- 계획관리지역 , 계획관리지역((2015.03.13)) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 지구단위계획구역(202

6) 제시목록 외의 물건=대상물건 기호6, 기호12 지상에 제시외 건물 2동이 소재하므로 참고하시기 바람

7) 공부와의 차이=없음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임