1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설, 공공시설, 업무시설, 주택 등이 혼재하는 국도주변 상가지대로서 제반 입지
건 및 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "지행역"이 소재하는
등 전반적인 교통여건은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=기호 1,2 공히 부정형의 토지로서 남서향의 완경사지이며, 기호 1은 주상용 건부지로 이용
중이고, 기호 2는 기호 1 토지와 연접한 법면지임.

4) 인접 도로상태=기호 1은 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 2미터의 포장
도로에 접하며, 기호 2는 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),
상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=본건 토지 기호 2의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 잡종지 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -

1) 건물의 구조=구조 : 샌드위치 패널구조 샌드위치 패널지붕 단층 (기호 3) 및
블록구조 샌드위치패널지붕 단층으로 (기호 4-가,나,다)
(사용승인일, 기호 3 : 1999.07.07, 기호 4-가 -다 : 1999.11.16)
외벽 : 판넬마감 및 일부 호박돌 붙임(기호 4-가), 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감.

2) 이용상태=근린생활시설(기호 3 : 사무실4, 탕비실, 화장실, 기호 4-가 - 4-다 : 금강산갈비 :
일반음식점2, 주방, 창고2, 화장실2, 통로, 사무실 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및
건물개황도 참조.

3) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(유류보일러), 도시가스설비 등을 갖추었음.

4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉤).

5) 공부와의 차이=본건 건물 중 기호 3"근린생활시설"은 2005.12.12. 당초 "단독주택"에서 "제2종근린
생활시설"로 용도가 변경 기재되었으며 , 기호 4-나의 제시목록 용도는 "단독주택" 이나
일반건축물대장에는 "제2종근린생활시설"로 기재되었으며, 현황 기호 4-가,기호 4-다와
함께 일단의 근린생활시설(금강산 갈비식당)로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상.
기 타 : -.