1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 소재 "삼강서원" 북서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=급경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "묘지" 상태임.

4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.



7) 공부와의 차이=본건의 제시목록 상 지목은 "전" 이나 일부 "묘지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 본건은 전체 소유권 중‘윤송자, 윤영태, 윤영길, 윤영덕’지분만의 평가로 평가대상
지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분
비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

- 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 다수 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이
정상평가 하되, 지상의 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’
상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.