대상물건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "이마트 통영점" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량접근이 가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "이마트 통영점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 중로, 북서측으로 노폭 약 6m 정도의 보행자전용 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역
(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2
019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 건물 2동과 제시외 기계기구 1식이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미 상 임.
- 기 타: ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
1) 건물의 구조=2. 일반철골구조 슬래브지붕 4층 건물로서,
┌ 외벽: 알루미늄 복합판넬, 몰탈위 페인트 마감 등.
│ 내벽: 실내인테리어, 벽지 및 일부 타일 붙임 등.
└ 창호: 샷시 창호 등.
2) 이용상태=1층, 2층: 제2종근린생활시설, 위락시설로 이용중임.
3층, 4층: 단독주택으로 이용중임.
※3층, 4층은 복층형식의 단독주택임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 단독주택 부분으로 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미 상 임.
- 기 타: ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.