1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재"봉무초등학교"남동측인근에 위치하고, 주위일대는 대
규모 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제2층 208 및 209호로서
외벽: 복합판넬, 화강석재, 드라이비트 등 마감
내벽: 내부인테리어 등 마감
바닥: 타일, 까펫깔기 등 마감
창호: 새시창호임.

4) 이용상태=당구장(ARIA CAROM CLUB)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 "상업용건부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 50 미터, 북측으로 약 20 미터, 서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로와
각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법
>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 기호(1)은 "일반음식점", 기호(2)는"소매점"이나 현황은 경계구분없이 일단의
"근린생활시설(당구장)"로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.