1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리로타리" 동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통
여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 10층건내 제2층 제207호로서,
외벽 : 외장 돌 붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 하이샤시창호임.

4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 평탄한 부정형 토지로서 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측, 남서측으로 각각 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.


9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.