1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주유소, 근린생활시설(음식점외), 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도(38번)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형(기호1,3,4) 및 사다리형(기호2)이며, 남측 도로와는 등고이나 북측 후면보다 약 10미터 내외의 옹벽공사된 평탄한 토지로 기호(1,2)는 주유소시설 허가부지로 건축물공사가 진행되다 중단된 상태이며, 기호(3,4)는 허가 취소되어 원상 회복중인 토지로 지상에 수목(측백나무)이 식재되어 있음.

4) 인접 도로상태=기호(2,3)는 지적상 맹지이며, 기호(1,4)는 노폭 약35m 내외의 국도(38번)와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>

기호(2,3):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 외관 및 실측을 기준으로하여 구조.규모.현상 및 공사진척도 등을 참작하여 평가하였으며, 기호(ㄷ)는 지하부분 기초공사 중임.

7) 공부와의 차이=기호(1-4)는 지목이 임야이나, 실제는 기호(1,2)는 건축허가를 득한후 공사 진행하다 중단된 토지이며, 기호(3,4)는 허가 취소되어 원상회복 중인 토지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.