1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "어린이대공원역(7호선)" 남측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지대입니다.


2) 교통상황=대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 어린이대공원역(7호선)이
소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상11층 건물내 4층 405호로서,
사용승인일은 2019.07.25입니다.

4) 이용상태=도시형생활주택원룸형입니다.

5) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기, 기계식주차장 등 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=화양동 111-88외 5필지 일단으로 주상복합건물 부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 능동로 및 북측으로 포장도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지1,
도시지역 , 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향
되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역 , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은
성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


토지2,
도시지역 , 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향
되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은
성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


토지3,
도시지역 , 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향
되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역 , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은
성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)


토지4, 토지5, 토지6
도시지역 , 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향
되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은
성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)


9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상입니다.
2) 임차권설정(주택임차권/임차보증금 189,000,000원)
-출처 등기사항전부증명서(발행일:2023.12.06)