1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복시센터" 북동측 인근에 위치하는 "지젤
엠청라" 제지1층 제비109호로서, 주변은 대규모 아파트단지를 배후로 하여 각종 근린생활시
설 등이 형성되어 있는 상업지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로
보통수준임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층건중 제지1층 제비109호로서,
외벽 : 법랑판넬 및 대리석붙임 마감,
내벽 : 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태="근린생활시설"로 이용중임.

5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 및 지하주차장시설이
등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지를 "제1,2종근린생활시설, 운동시설, 판매시설" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 20M의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축
사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경
제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.