1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 후면 상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근은 불가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행 노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.

3) 형태 및 이용상태=자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택부지로 이용중에 있음.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 1M 내외의 진입도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(2,2-1) 시멘트부록조 슬래브지붕 단층건으로서
사용승인일: 1974.12.19.
외벽: 적벽돌쌓기 및 모르타르위 페인트마감,
내벽: 대수선 중(모르타르 노출 및 일부 타일마감)
창호: 대수선 중(기존 새시창 등 철거된 상태)임.
<제시외건물>
기호(ㄱ-ㄷ) 공히 블록조 슬래브지붕 단층건으로서
내외벽: 모르타르위 페인트마감,
창호: 대수선 중(기존 새시문 등 철거된 상태)임.

2) 이용상태=기호(2, 2-1) 공히 단독주택(현재 대수선중 중단된 상태임.)
기호(ㄱ) 보일러실,
기호(ㄴ) 화장실 등
기호(ㄷ) 계단실임.

3) 설비내역=기호(2, 2-1) 현재 대수선중 중단된 상태임.

4) 부합물 및 종물=상기 1.2 및 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 소재하나 규모, 용도 등으로 보아 토지사용수익에 영향 없을 것으로 판단됨.


5) 공부와의 차이=기호(2) 제시목록 및 공부상 등재 면적이 37.75㎡이나 현황은 개략적인 실측면적이 50.3㎡임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.