1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "방아머리항" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 3층 301호 외 4개호로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.

4) 이용상태=기호1-기호5 일체로 스크린골프장으로 이용 임.

5) 설비내역=공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 사다리형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 각각 폭 약 20미터 내외 및 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-1844-5번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류대부104호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

-1844-2번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

-1844-4번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류대부104호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

-1844-21번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

-1844-22번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

9) 공부와의 차이=--.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.