1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 설악동 소재 "설악초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 호텔스파스토리 비동(현, 그린라군호텔인설악 메인동-휴업중)으로서 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 설악산국립공원 입구의 상가지대임.

2) 교통상황=본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 건내 제118호 및 제120호로서
외 벽 : 라임스톤 등
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 알미늄삿시 복층 유리임.

4) 이용상태=각호 공히 호텔 객실로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 방송설비, 객실관리설비, 주차관제설비, 화재탐지 설비 등 되어 있으나, 장기간 미사용 중임.



6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 1단의 완경사지대의 부정형 토지로서 호텔 등의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건의 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접하나, 기준시점 현재 진입도로의 폐쇄 등으로 차량진출이 곤란함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2,4,5,6 토지 :
자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 온천지구(설악온천)

일련번호 3 토지 :
자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 온천지구(설악온천)

일련번호 7 토지 :
자연녹지지역, 자연환경보전지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 임업용산지, 공장설립제한지역, 온천원보호지구, 온천지구(설악온천), 공원자연환경지구, 국립공원임.

9) 공부와의 차이=1). 본건 기호 1 건물은 귀 제시목록 및 집합건축물대장 상 "비동 118호"이나, 현황 "메인동 223호"으로 표기 및 관리되고 있음.

2). 본건 기호 2 건물은 귀 제시목록 및 집합건축물대장 상 "비동 120호"이나, 현황 "메인동 221호"으로 표기 및 관리되고 있음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"이며, 기준시점 현재 운영이 중단된 상태임.