1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주군 강천면 이호리 소재 "이호1리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지
및 건물로서, 인근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1, 3, 5 토지 : 부정형으로서 북측하향의 완경사지이나 계단식으로 평탄하게 조성하여
현 "공업용건부지" 및 부속토지 등으로 이용중임.

기호 6 토지 : 부정형의 평지로서 현 "야적장(잡종지)"으로 이용중임.

기호 7 토지 : 부정형의 북측하향의 완경사지이나, 평탄하게 조성하여 현 "도로"로 이용
중임.

4) 인접 도로상태=기호 1, 3, 5 토지 : 북측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트포장도로와 접함.

기호 6 토지 : 북서측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트포장도로와 접함.

기호 7 토지 : 도로로 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m
이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 가축
사육제한구역(일부제한지역 500m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역,

기호 3 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역
(일부제한지역 300m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역,

기호 5 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역
(일부제한지역 300m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역,

기호 6 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내),
농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,

기호 7 토지 : 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로
부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한지역
300m), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역임.

6) 제시목록 외의 물건=지적도 및 후첨사진 참조바람.(기호 1 토지상 수변전 설비 소재함.)

7) 공부와의 차이=기호 3, 5 토지 : 공부상 지목이 전 또는 임야이나 현 "공장용지(부속토지포함)"임.

기호 6 토지 : 공부상 지목이 답이나 현 "잡종지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=2008.03.13. 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건(기호 2 건물),
기타강구조, 조립식 기타지붕(판넬)1층건(기호 4 건물)으로서,

외벽 : 조립식판넬, 인슈판넬 또는 칼라강판 마감등임.
내벽 : 판넬노출, 석고보드위 페인팅 등임.
창호 : 하이샷시이중창호 또는 단일창호임.
바닥 : 세멘몰탈위 하드너마감, 바닥타일 등임.
천장 : 철골구조틀위 칼라강판 또는 흡음재텍스붙임 등임.


2) 이용상태=기호 2 건물 : 1층은 "공장", 2층은 "사무소, 식당 및 실험실"이고,

기호 4 건물 : "창고"이나 현황 공실 상태임.

3) 설비내역=기호 2 건물 : 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=기호 2 건물내 1층 공장 189.81㎡, 1층공장 189.6㎡, 1층사무실,창고 198㎡는 소재불명으로
평가외 하였음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.