1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재재하는 지역으로 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 내 8층 803호로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 돌붙임 등 마감
내벽 : 각종 내장재, 일부 타일 및 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시창호임.

4) 이용상태=아파트(상세내역은 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화전설비, 난방설비(개별) 등이
되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 다소 완경사인 자체지반 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 간선도로와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌2지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(2016-01-14)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-01-14)(보조간선도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(은솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(능원대군
이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.