1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공공시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층건내 9층 908호 외 3개호로서,(사용승인일자: 2019.05.15)
외 벽: 화강석 및 전면 통유리 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등
창 호: 하이새시창호입니다.

4) 이용상태=기호(가)-(라)는 벽체구분 없이 일체로 이용중이며, 기준시점 현재 운동시설
(상호명 : GOLFZON PARK)로 이용중입니다.

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비,소화 설비,화재탐지설비,승강기설비 및 도시가스설비 등을 갖추었습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1),(2)는 공히 일단지 이며, 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=기호(1),(2)는 일단지로서, 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 4차선 및 동측으로 왕복 5차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시
참고 바랍니다.