1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상5층 건물내 제1층 제201호로서,
(사용승인일: 2020.08.14.)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 평탄화한 세장형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대)" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.