1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울시 강서구 공항동 소재 지하철 9호선 "공항시장역" 서측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지 및 공동주택단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경
보통시됨.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 9호선 "공항시장역" 및 버스승강장이 소재
하여 대중교통사정 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 구분 소유된 10층 1004호로서,
(사용승인일 : 2021.7.12)
외벽 : 석재마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단지 부정형의 대체로 인접지대와 등고 평탄한 토지로서 다세대주택 및 업무시설
(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 서측으로 노 폭 약 4-5미터 포장된 도로와 인접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한
구역(지역경계과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-
09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

9) 공부와의 차이= -

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준
하여 평가하였음.

2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여
일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인
하는 등 유의하시기 바람.