1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도 3호선 숙등역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호외 10개호로서,
외벽 : 스톤코트, 알루미늄판넬 등 마감,
내벽 : -
창호 : 샷시이중창 마감임.
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였음.

4) 이용상태=기호(1,11) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
기호(2,3) : 업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
기호(4-10) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택:원룸형)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 세로 장방형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.