1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 양강면 묘동리 소재 "양강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 판매점, 소규모 공장이 혼재함.


2) 교통상황=본건 남동측으로 접한 학산영동로(왕복2차선)를 통해 영동읍 중심부 및 무주군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.


3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2) : 2필 일단의 부정형의 토지로 공업용부지로 이용중임.


4) 인접 도로상태=일련번호(1, 2) : 남동측으로 왕복2차선의 포장도로, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.


5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>


6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.


7) 공부와의 차이=해당사항 없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.


1) 건물의 구조="일련번호(3) : 철골조 조립식판넬지붕 지상2층 건물로,
벽체 : 판넬 마감
바닥 : 에폭시
천장 : 텍스, 강판마감
창호 : 새시창호"
"일련번호(3-1) : 철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로,
벽체 : 판넬 마감
바닥 : 에폭시
천장 : 텍스, 강판마감
창호 : 새시창호"
"일련번호(4) : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로,
외벽 : 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지, 타일
바닥 : 장판지, 타일
천장 : 천장지
창호 : 새시창호"


2) 이용상태="일련번호(3) : 공장으로 이용중임.
1층 : 공장, 저온창고, 작업장, 화장실 등
2층 : 건조장"
"일련번호(3-1) : 창고시설로 이용중임.
1층 : 창고
2층 : 건조장"
일련번호(4) : 기숙사(방3, 거실, 주방/식당, 화장실)로 이용중임.


3) 설비내역="일련번호(3) : 기본적인 전기설비, 화재발신설비, 저온저장설비 등
일련번호(3-1) : 기본적인 전기설비, 화재발신설비 등
일련번호(4) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, LP가스에 의한 바닥난방설비 등."


4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물과 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재함.


5) 공부와의 차이=해당사항 없음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 별도의 임대관계는 없는 것으로 탐문조사되었으나, 자세한 임대관계는 경매진행(입찰)시 재확인 바람.