1) 위치 및 주위환경=본건은 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 주변은 상업
용, 단독주택, 주상용 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통시됩니다.



2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할 때
대중교통편의는 보통시됩니다.



3) 형태 및 이용상태=기호1,3: 2필일단의 자루형/평지 토지로서, "주거기타 건부지"로 이용중입니다.



4) 인접 도로상태=기호1,3: 북측으로 노폭 약 35m내외 도로와 접합니다.



5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(원정3), 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역(원정초
)<교육환경보호에관한법률>.
기호3추가사항: 대로1류(폭35m-40m)(저촉).







6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.



7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.



1) 건물의 구조=기호(가) - 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 드라이 비트 마감 등.
내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등.
창호: 알루미늄샷시창호 등으로 시공되었습니다.



2) 이용상태=기호(가) - 노유자시설 및 단독주택으로 되어 있습니다.



3) 설비내역=기호(가) - 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.



4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.



5) 공부와의 차이=건물 등기사항전부증명서상 용도가 근린생활시설로 되어 있으나 일반건축물대장상 노유자
시설(노인복지시설), 단독주택으로 변경되어 있습니다.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타는 해당사항 없습니다.