1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 공동 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=기호 16,17 토지 공히 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 도로 등임.

4) 인접 도로상태=기호 16,17 토지가 노폭 약 6미터의 현황 도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 16 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한
구역(전부제한)
- 기호 17 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한
구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도
로(도로일부포함)임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=기호 16 토지의 지목은 "전", 기호 17 토지의 지목은 "공장용지"이나 현황은 공히 도로 등의
상태인 바, 이러한 현황을 기준으로 평가하였음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호(기호 1) 외 14개호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=기호 1-15 공히 다세대주택임.

5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=야당동 255-5, 255-8 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=기호 1-15 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=야당동 255-5, 255-8 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축
사육제한구역(전부제한)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.