1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 법원읍 삼방리 소재 "삼방리마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 농가주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1-9, 11-13, 16-22, 24-26, 28 : 대체로 부정형 토지로서 인접지 대비 등고평탄한 공업용 건부지임.

본건 기호 10, 14, 15, 23 : 동측 인접지 대비 고지에 위치하고 있으나, 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 기호 1-9, 11-13, 16-22, 24-26, 28 : 남동측으로 왕복2차선(소로한면)의 포장도로에 접하고 있음.
본건 기호 10, 14, 15, 23 : 본건 남측으로 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호1-5, 7-9, 11-13, 16-22, 24-26, 28 : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(8미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>

본건 기호6, 10, 14-15, 23 : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 참조

7) 공부와의 차이=본건 기호 3-5, 8-10, 12-17, 19-26, 28 토지는 지목이 답, 전이나 현황 공업용 건부지 등으로 이용 중임.
본건 기호 11 토지는 지목이 도로 이나 현황 공업용 건부지 등으로 이용 중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일부 제시외 건물 수개동(제시외 건물 (5),(6),(7) 중 일부)이 소유자의 소유토지가 아닌 인접 토지 등(443-4, 443-1 등)에 걸쳐 있는바, 상세한 권리관계 확정 등은 세부적인 경계측량 등을 요함.

1) 건물의 구조=본건 기호27 건물은 경량철골조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 및 판넬 마감 등
내벽: 판넬붙임 및 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호 등 임.


2) 이용상태=기준시점 현재 "공장"으로 이용 중임.

3) 설비내역=기본적인 전기, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

5) 공부와의 차이=본건 기호 27 건물은 공부상 442-2 및 442-3 위 양지상에 걸쳐 소재하는 것으로 표기되어 있으나 현황은 442-2번지에 합병되어"삼방리 442-2번지"지상에 소재하고 있음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.