1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘메종글래드제주’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.

3) 건물의 구조=기호(1-15) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 - 지상17층 내 제1층 101호외 14개호로서,
(사용승인일자 : 2020.12.29)
외벽 : 석재타일 등,
바닥 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=기호(1-15) : 근린생활시설임.

5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천정형에어컨설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 토지로서, 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용준임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 20미터 및 서측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=연동 263-2 : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
연동 263-19, 263-20 : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

9) 공부와의 차이=-.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.