1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘세일중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 10층건 내 제10층 제1003호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.


5) 설비내역=통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지(오피스텔 및 제1종근린생활시설 및 자동차관련시설)로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건의 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=독산동 151-3, 151-4 공히 : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
임대 미상임.

2) 기타
-