1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 만성도시개발구역 내 "전주지방
법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공공시설(전주지방법원,전주지방검찰청), 업무
시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하며, 간선도로 및 시내버스정류장과의 접근정도로 보아 제
반 교통사정은 무난한 편입니다.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 회강석물갈기 및 세라믹판넬 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감,
바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.

4) 이용상태= 업무시설(공실)입니다.

5) 설비내역= 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서, 상업용건부지입니다.

7) 인접 도로상태등= 남서측으로 약 20미터, 북동측으로 약 12미터 포장도로와 접하며, 북서측으로 약
15미터 보행자 전용도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발
사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주
거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률> 입니다.

9) 공부와의 차이= 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.