1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "신덕마을 경로당" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 삼천포화력발전소 진입로변의 일반주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 농촌지대로서
제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=관련 차량 출입 및 접근용이하며 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=형상은 대체로 부정형 또는 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 대체로 등고 평탄하고 공업나지 또는 나대지 상태의 잡종지임.


4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 포장도로 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,대사리성장관리계획구역(근린형),대사리중로2류(폭대사리15m-20m)(접합),대사리가축사육제한구역(모든축종대사리사육제한)<가축분뇨의대사리관리대사리및대사리이용에대사리관한대사리법률>,대사리접도구역<도로법>

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 일부지상에 컨테이너박스가 소재하나 소유권 귀속여부가 불분명하며, 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참조하시기 바람.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.