1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 3,4층 301호로서,
(사용승인일: 1993.10.06)

외벽: 몰탈 위 페인트 마감, 벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등 입니다.

4) 이용상태=주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 조사는 이루어지지 않은 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 된 토지는 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업 및 주거용 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 본건 외부에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하며, 본건 상부에 제시외 물건(a)[태양광발전설비, 가정용]가 소재합니다.