1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며
주위는 오피스텔, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 전철역 및 버스 정류장이 위치하고 접근성,노선 및
운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제14층 제1404호로서,
(사용승인일자:2016.11.29)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨.
창호 : 샷시창임.

4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중 인것으로 추정됨.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택 건부지"등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.