1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 "구암2리마을회관" 북서측 인근(기호1) 및
"백산소류지" 남동측 인근(기호3)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 근거리까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 및 일부 진입로 등임.
기호(3) : 부정형 완경사지로 일부 수목이 식재된 상태의 자연림 등임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며 본건 일부가 진입로로
이용 중임.
기호(3) : 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제1종전용주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법.
기호(3) : 보전관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개
가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=-후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㅁ-ㅅ)은 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

-본건 기호(3) 지상에 제시외수목이 소재함.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

1) 건물의 구조=기호(2) 목조 기와지붕 단층건으로 (사용승인일자:1930)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 목창호 및 샷시창호 등임.

기호(2-1) 목조 스레이트지붕 단층건으로(사용승인일자:1930)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 목창호 등임.

2) 이용상태=기호(2),(2-1) : 주택임.

3) 설비내역=위생설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.