1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 남해군 남면 평산리 소재 "평산2리 마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 해안취락지대 및 순수농경지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨

3) 형태 및 이용상태=기호(1)(4)토지는 부정형 완경사지로 휴경지이며,
기호(2)(3)(8)토지는 부정형 완경사지로 일부 형질이 변경된 개발진행중인 토지로 잡종지 상태이며, 기호(8)토지는 기호(2)(3)토지의 진입로로 일부 포장된 상태임.
기호(5)(6)(7)토지는 부정형 완경사지로 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(1)(5)(7)(8)토지는 약2미터 정도의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(4)(6)토지는 맹지이며.
기호(2)(3)토지는 기호(8)토지가 일부 도로로 개발되어 포장된 상태로 약4미터 포장도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4):생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
,영농여건불리농지

기호(5):생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
,영농여건불리농지

기호(6)(7):생산관리지역,가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

기호(8):생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

6) 제시목록 외의 물건=후첨"지적개황도 및 사진용지"참조

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:기호(5)임지상에는 분묘가 소재(후첨 "사진용지"참조)하니, 경매진행시 참조바람.