1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘우장산동주민센터’북측 인근에 위치하는 (통칭)
우장파크빌라 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, "한국폴리
텍대학서울강서캠퍼스"등 각급 학교, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 무난합니다.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측 인근에 지하철 5호선 "우장산역"이 위치하고,
남측(우현로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상
황은 무난한 편입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 1995.01.04.)

외벽 : 벽돌 붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.

4) 이용상태=본건은 현황 "다세대주택((통칭)우장산빌라)"으로 이용중입니다.

5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 다세대주택((통칭)우장산빌라) 건
부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확
인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상
대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.