1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "길원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 "정릉역(국민대)"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 내
제3층 제303호로서,
외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 등임.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측, 남측으로 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.