1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활
시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선,경춘선(중랑역) 등이 소재
하는 등 대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층, 지상16층 건물 내 1층 101호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.

4) 이용상태=본건은 공부상 제2종근린생활시설(일반일반음식점)이나, 현황 공실 상태임.

5) 설비내역=위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 세장형 평지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활사설
부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터 및 약4미터의 포장도로에 접하며, 도
로상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:일자리
창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지
반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별도문의).

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.