1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "드림월드아파트" 제106동 제11층 제1104호로 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 14층 건물중 제11층 제1104호로
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 주위로 중로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-27), 지구단위계획구역(장대지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2016-12-20)(유성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(장대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전장대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(장대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전장대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(유성)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.