1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층걱내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 스타코플렉스 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 등

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약6미터 내외, 남동측으로 폭 약4.5미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 본건 발코니에 제시외건물이 소재하고있음.