1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도산면 관덕리 소재 "덕치마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 농경지, 임야, 묘지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도보 10분 내외의 거리에 버스정류장이 있는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 본건은 부정평의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공업나지 및 일부 법면 상태입니다.
기호(2) : 본건은 완경사지 내 부정형 토지로서, 농경지로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지인 기호(1)을 통하여 출입 가능합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (2019-07-24) (주거 밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023 -12-08) <산지관리법> 입니다.
기호(2) : 본건은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 기호(1) 토지는 현황 본건 남동측에 소재하는 인접지(관덕리 산221번지)
타인토지상의 현황 도로가 개설되어 있는바, 경매 입찰시 도로사용가능 여부를 필히 재확인하시기 바랍니다.