1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 후면 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 1호선 "의정부역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층내 제6층 603호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 석재마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 (탐문조사)
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=오피스텔(주거형)로 이용중이며, 별첨 "내부구조도" 참조

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일잔의 부정형의 토지로서, 구분건물(오피스텔)건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측 폭 약 6미터 이내의 도로에 접하며, 북측으로 폭 2미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 공히 일반상업지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역이고, 기호 1은 상대보호구역(경의초)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.