1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 생림면 나전리에 소재하는‘나전일반산업단지’북측 인근에 위치
하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 사다리형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 3) : 사다리형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1) : 본 건 북서측으로 노폭 약 7m내외의 도로와 접함.
기호 3) : 본 건 도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2017-12-22)(02_상동 우계1구역
(시범)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 우계1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

기호 3) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2017-12-22)(02_상동 우계1구역
(시범)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 우계1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기타 : 1) 본 건 기호 1) 토지 일부는 법면으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니,
경매 진행 및 응찰시 참고바람.

1) 건물의 구조=2) : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장,사무실,화장실 건물으로서,
공장)
벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감.
바 닥 : 에폭시 마감 등.
창 호 : 샤시창호 등임.

사무실, 화장실)
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.
창호 : 샤시창호 등임.

2) 이용상태=2) : 공장, 사무실, 화장실

3) 설비내역=급배수·위생설비 등

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기타 : 1) 제시외건물 ㄷ)은 기호 2)건물 사무실과 일체로 이용중인 바, 경매 진행 및
응찰시 참고바람.