1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부경전철)" 남서측 인근에 위치함.
본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 ‘의정부중앙역(의정부경전철)’이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 미상
바닥 : 미상
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=오피스텔(방2)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측으로 소로2류에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.