1) 위치 및 주위환경=본건은 서귀포시 서귀동 소재 "KB국민은행" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 제10층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 제주석 및 징크, 타일마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
바 닥 : 강화마루마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=숙박시설(호텔)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 천장매립형냉난방설비가 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔)건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

9) 공부와의 차이=공부상 건물 명칭이 "비스타케이호텔"이나, 현황 "호텔 에이치아이"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.