1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대분구 출정로3가 소재"동아일보사충정로사옥" 남서측 인근에 위치하
며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 주상복합아파트, 미동초등학교 등이 혼재하는 준주거
지역내 아파트로 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 북동측과 남서측으로 지하철5호선 서대문역과 충정로역이
위치하며, 남측인근의 충정로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 5층내 504호로서 1996.06.13 사용승인 되었음.
마감구조는
외벽: 세멘몰탈위 수성페인트
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 유리임.

4) 이용상태=아파트(방2, 주방/식당1, 욕실/화장실1 등)로 이용됨.

5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 옥내소화전,
화재탐지 및 경보기시설 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일당의 부정형의 평탄한 지반으로 미동아파트 건부지로 이용됨.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1): 도시지역,(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 도로(저촉).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할
교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축
선.
토지기호(2): 도시지역,(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 도로(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할
교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축
선.
토지기호(3): 도시지역,(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할
교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축
선.



9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 소유자가족이 거주하고 있는 것으로 탐문됨.
기 타 : (1)본건은 대지지분의 미정리로 대지권부 토지대장등본은 발급 불가이며, 집합
건축물로 등기되지 않고 토지, 건물로 등기되어 있음,
(2)본건 호수의 소재지번은 3필지 중 189-8지상임.