1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 벌음교차로 남서측 인근에 소재하며 부근은 점포, 사무소, 공장, 주택 및 농경지 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능함.

3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 주택부지임.

4) 인접 도로상태=북측으로 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.

6) 제시목록 외의 물건=후면 건물감정평가요항표 참조,


7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치, 면적 및 경계 확인 등은 제시목록, 관련 공부 등을 통해 육안상 확인하였으며 정확한 지적경계 확인은 측량을 요함.

1) 건물의 구조=일반철골구조, 경량철골구조 슬라브,판넬지붕 2층으로서
외벽 : 복합판넬 및 사이딩판넬 마감 등
창호 : 새시창 등임.

2) 이용상태=근린생활시설 및 주택, 화장실임.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후면 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 건물 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면, 외부관찰 등 참조하였으며 업무 진행시 내부현황 등은 재확인바람.
다. 건물 층고, 벽체 및 담장 등 이용한 통로, 창고, 차양, 외부계단 등은 포함평가하였음.