1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철(5호선) ‘강동역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(5호선) ‘강동역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조. 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.

5) 설비내역=통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(도시형생활주택)로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건의 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 성내동 219-9 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

■ 성내동 219-25 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
임대 미상임.

2) 기타
대상물건의 집합건축물대장 (전유부, 갑) 상 위반건축물로 등재되어있으니 경매 진행 시 참고바람.
①건축과424호(2020.01.06.)에 의거 위반건축물표기[위반내용: 다용도 25.9㎡무단증축]