1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 14층 중 4층 409호로서,
(사용승인일:2014.02.24)
외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 폭18미터, 남측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.


9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.