1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천세종병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건 중 10층 1004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 임.

4) 이용상태="아파트"로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방시설 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 장방형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=외곽 공도와 연계된 단지 내 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은
도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.