1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 서측 인근에 위치하는 엄궁2차한신
아파트 203동 9층 902호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어
있으며, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 24층 건내 9층 902호로서
외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
내 벽: 벽지마감
창 호: 샷시창 구조임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 북서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(공동주택), 재1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-09-06)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계; 미상임.
2)기 타: 없 음.