1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 만덕역 북서측 인근에 위치하는
금정산 센트럴 포레 601동 18층 1802호이며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 등으로
형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 만덕역이 소재
하여 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 건물내 18층 1802호로서
외벽 : 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의
한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지대내 장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 대로3류
(폭 25m-30m)(2019-09-04)(대로3-204(지하도로))(접합) , 도로(2015-10-21)(접합) ,
중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-11)(접합) ,
일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구
<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.