1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 "동원과학기술대학교" 동측 근거리에 위치하며. 주위는
농가주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지대내 자체 지반 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 입니다.

6) 제시목록 외의 물건= -



7) 공부와의 차이= -

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 건물 감정평가 요항표 참조 요망.
- 기타사항 : 본건 토지의 정확한 지적경계는 경계측량이 필요할 것으로 사료되오니 업무에
참고하시기 바랍니다.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건물로서,
외벽 : 치장적벽돌 붙임 마감등,
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등 입니다.

2) 이용상태=단독주택으로 이용 중입니다.

3) 설비내역=전기, 위생, 급·배수, 냉·난방 설비 등이 있습니다.

4) 부합물 및 종물=본건 기호 3 건물 주위로 제시외 건물 (㉠ : 다용도실, 철파이프조 강판지붕, 약 2.0m x
7.0m , ㉡ : 창고, 철파이프조 샌드위치판넬지붕, 약 1.5m x 4.0m , ㉢ : 외부화장실,
샌드위치판넬조, 약 2.0m x 3.0m , ㉣ : 보일러실, 샌드위치판넬조, 약 2.0m x 1.0m ,
㉤ : 창고, 샌드위치판넬조, 약 2.0m x 5.0m , ㉥ : 창고, 샤시조, 약 1.5m x 7.0m ,
㉦ : 저온창고 지붕, 철파이프조 샌드위치판넬지붕, 약 3.0m x 3.0m , ㉧ : 견사, 메시
휀스조 샌드위치판넬지붕, 약 2.0m x 4.0m , ㉨ : 차고, 철파이프조 비닐·그늘막지붕,
약 4.0m x 5.0m) 이 소재하는 바, 제시외 건물로서 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 마당부분 등에는 금송, 소나무, 목련 등 수고(樹高)가 2미터 이상되는 정원수가
소재하는 바, 그 경제적 가치를 고려하여 제시외 수목으로 감정평가하였습니다.(후첨 사진
용지 참조)



5) 공부와의 차이= -

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 현장조사 당시 본건 건물에는 소유자가 거주하는 것으로 조사되었으나, 경매
진행과정에서 임대차관계가 발생할 수 있으므로 임대차관계는 재차 확인하시
기 바랍니다.
- 기타사항 : 없습니다.