1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인분당선 "호구포역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가, 오피스텔, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "호구포역"이 소재하고 있음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건 내 제1층 제101호 외 26개호로서,
(사용승인일 : 2011.03.30.)

외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 섀시창호.

4) 이용상태=제101호 : 코리아축산

제102호 : 별난아이스25

제103호 : 노랑주전자

제104호,제105호 : 장금수 부대찌개

제106호, 제107호 : 육해랑

제108호, 제109호, 제110호 : 꿔먹삼 생고기&김치찌개

제201호, 제202호, 제203호 : 스마일요양병원

제301호, 제302호, 제303호 : Uni 당구클럽

제401호, 제402호, 제403호 : 스마일요양병원

제501호 : 스마일요양병원

제601호 : 스마일요양병원

제701호, 제702호 : 스마일요양병원

제801호, 제802호, 제803호 : 스마일요양병원

제901호 : 식당,휴게실

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.